- Région CAHORS
- Réf. : CA6957
proche Cahors. Magnifique demeure parfaitement restaurée .
* Prix honoraires inclus : 349 800 €
Prix honoraires exclus : 330 000 €
Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
Cahors ouest - dans un village avec commerces, ravissante propriété en pierre en parfait état qui distribue 130 m² habitables +t vaste terrasse de 110 m² en partie couverte avec jaccuzi . de la terrase on accède à un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte totalement équipée et à une salle de jeux . A l'étage 4 chambres, 2 salles d'eau,1 salle de bains complètent l'ensemble . Cette propriété peut aisément s'adapter à un projet d'accueil. En rez de jardin , parking couvert pouvant acceuillir facilement deux voitures , cave voutée et accès direct à une pièce indépendante Chauffage électrique. Double vitrage. Tout-à-l'égoût. Jaccuzi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Type
Maison Ancienne
Année de construction
1900
Surface hab.
131 m²
Surface terrain
1180 m²
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
1
Rez de Jardin
- Cave voutee 40m²
- Garage parking couvert 49m²
Rez de chaussée
- Chambre 8,50m²
- Séjour avec cuisine ouverte 65m²
- Terrasse 110m² avec jaccuzi
- WC 2m²
1er étage
- 4 Chambres 8,50/10,00/15,50 avec sdeau / 16,00m² avec sdeau
- Pièce non attenante 12m² à rénover
- 2 Salles d'eau en suite dans deux chambres
- Salle de bains 5m²
- WC 2m²
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 286 KWHep/m²an E
- Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an B
- Date de réalisation DPE 27/08/2024
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2442 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3304 €
Chauffage
- Electrique
Fenêtres
- Double vitrage