- Région CAHORS
- Réf. : CA6937
MAISON A RENOVER DE 132 M² AU COEUR DU VILLAGE DE SAUZET
* Prix honoraires inclus : 92 650 €
Prix honoraires exclus : 85 000 €
Honoraires de 9.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
SAUZET - Maison 8 pièces de 132 m² habitable et 150 m² utile à rénové. Le bien se situe au centre du village de Sauzet à deux pas des services de santé, d'une école maternelle et primaire ainsi que des commerces du village. La propriété remplie de potentiel dispose au rez de chaussé d'une entrée de 1,9 m²; d'un séjour de 21,7 m²; d'une salle à manger de 13,3 m²; d'une cuisine de 10 m²; d'une chambre de 12,3 m², d'un Wc de 1,6 m²; d'un couloir de 4,3m² et d'une cage d'escalier de 4,7 m². Au 1er étage nous pouvons retrouver la deuxième chambre de 12,3 m²; une troisième chambre de 11,8 m²; d'une quatrième chambre de 13,4 m²; d'une cinquième chambre de 13,2 m²; d'une salle d'eau de 5,8 m² et enfin d'un couloir de 6,3 m². Le bien se situe sur un terrain de 708 m². Le chauffage ainsi que l'eau chaude se fait avec une chaudière à fuel. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Type
Maison Ancienne
Année de construction
1950
Surface hab.
132 m²
Surface terrain
708 m²
Chambre(s)
5
Situation du bien
- Village au coeur du village
Rez de chaussée
- Chambre 12.3 m²
- Couloir 4.3 m²
- Cuisine 10 m²
- Hall d'entrée 1.9 m²
- Séjour 21.7 m²
- Salle à manger 13.3 m²
- WC 1.6 m²
1er étage
- Chambre ch 2 : 12.3 m²; ch 3 : 11.8 m² ; ch 4 : 13.2 m² ; ch 5 : 13.2 m²
- dégagement 6.3 m²
- Salle d'eau 5.8 m²
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 379 KWHep/m²an F
- Emission de gaz à effet de serre: 78 Kgco2/m²an F
- Date de réalisation DPE 27/10/2024
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4701 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 6361 €
Chauffage
- CC Fuel eau chaude comprise
Equipements divers
- Tout à l'égout
- Production eau chaude Chaudiere
Fenêtres
- Bois simple vitrage
- Volets avec des volets en persienne
- Simple vitrage
Toiture
- Tuiles
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serre
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