- Région CAHORS
- Réf. : CA7030
* Prix honoraires inclus : 176 550 €
Prix honoraires exclus : 165 000 €
Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
Située dans un quartier résidentiel de Pradines, cette maison sur deux niveaux offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Avec une surface habitable de 109 m², elle dispose d’un espace de vie de plain-pied au rez-de-chaussée, idéal pour un quotidien agréable et pratique. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin accueillant et d’un garage offrant une commodité supplémentaire. À l'intérieur, la maison propose 4 chambres , une pièce de vie conviviale, un chauffage au gaz de ville pour un confort thermique optimal, ainsi qu'une climatisation réversible dans le séjour pour s'adapter à toutes les saisons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Type
Maison Contemporaine
Surface hab.
106 m²
Surface terrain
465 m²
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
1
Garage
1
Rez de chaussée
- Chambre 10,40m²
- Couloir 5,20m²
- Cuisine 8,12m²
- Garage 15,00m²
- Séjour 33,50m²
- WC 5,27m²
1er étage
- 3 Chambres 9,00/11,00/11,44m²
- Couloir 7,00m²
- Salle de bains 4,00m²
- WC 1,34m²
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 184 KWHep/m²an D
- Emission de gaz à effet de serre: 33 Kgco2/m²an
- Date de réalisation DPE 18/12/2024
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1790 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2500 €
Chauffage
- CC Gaz
- Climatisation réversible dans séjour
Fenêtres
- Double vitrage
- PVC
- Volets roulants élec ou persiennes bois
Services
- Commerces 5mn
- Ecole 5mn
- Hôpital 10mn
Terrain
- Cloturé
184 kWhEP/m²/an
33 KgeqCO2/m²/an
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