A vendre en viager libre 1 tête, maison de 4 pièces dont trois chambres avec cour et terrasse

Région GRAMAT
Réf. : GRA1742

A vendre en viager libre 1 tête, maison de 4 pièces dont trois chambres avec cour et terrasse

* Prix honoraires inclus : 133 750 €

Prix honoraires exclus : 125 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

A vendre région Gramat, proche des sites touristiques majeurs de Rocamadour et Padirac, maison en pierres de type 4 actuellement louée en gîte et vendue en viager libre une tête (femme 70 ans). La maison offre de plain-pied une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec cheminée et poêle à pellets, une salle d'eau, un WC et un espace technique / buanderie; à l'étage : palier desservant deux chambres dont une avec accès terrasse; au-dessus : une troisième chambre mansardée avec WC et lavabo. Situation en cœur de village très calme. Commerces et services à 6 mn. BOUQUET : 15 000 € et rente viagère mensuelle de 550,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Délégation de mandat

Caractéristiques

Type

Maison Ancienne

Année de construction

1850

Surface hab.

75 m²

Surface terrain

67 m²

Chambre(s)

Situation du bien

Village

Rez de chaussée

Buanderie / local technique 0,7 m²
Pièce à vivre 30,4 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cheminée et poêle à pellets
Salle d'eau 3,7 m²
Terrasse (cour)
WC 1,1 m²

1er étage

2 Chambres 12,2 et 11,2 m² dont une avec accès terrasse
Palier 3,6 m²
Terrasse 8,8 m²

2ème étage

Chambre mansardée 12 m²
WC + lavabo 1,8 m²

DPE

Consommation énergétique (en énergie primaire): 315 KWHep/m²an
Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an
Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021-2022-2023
Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1980 €
Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2730 €