Situation du bien

• Hameau

Rez de Jardin

• Buanderie 4,2 m²
• Bureau 11 m²
• Cave / chaufferie 44,7 m²
• 2 Chambres 13,2 et 10,7 m² (rangements)
• Salon petit salon / bureau 5,6 m²
• WC / lave-mains 2,1 m²

Rez de chaussée

• Chambre 13,6 m²
• Pièce à vivre avec cuisine ouverte 47 m²
• Salle d'eau 5,9 m²
• Terrasse 15 m²
• WC 1

Dépendances

• Garage 37 m²

DPE

• Consommation énergétique (en énergie primaire): 199 KWHep/m²an
• Emission de gaz à effet de serre: 45 Kgco2/m²an
• Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021-2022-2023
• Date de réalisation DPE 01/08/2024
• Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2480 €
• Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3390 €

Chauffage

• CC Fuel chaudière neuve

Equipements de Cuisine

• Hotte aspirante

Equipements divers

• Double vitrage
• Fosse septique

Fenêtres

• Aluminium
• Double vitrage
• PVC

Services

• Ville la plus proche : Labastide Murat
• Aéroport Toulouse 1H00, Brive 30 mn
• Autoroute 15 mn
• Commerces 10 mn
• Ecole 10 mn (ramassage)
• Gare Cahors 25 mn
• Hôpital 25 mn

Terrain

• Cloturé 1 200 m² env.
• Terrasse

Toiture

• Tuiles mécaniques bon état

Vue

• Dégagée situation dominante