- CAHORS
- Réf. : CA6941
Cahors : Maison +appartement avec piscine EXCLUSIVITE
* Prix honoraires inclus : 339 200 €
Prix honoraires exclus : 320 000 €
Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
CAHORS, EXCLUSIVITE. Sur les hauteurs au calme avec une vue imprenable maison contemporaine avec piscine d'une surface habitable d'environ 148 m² sur un terrain de 10,655 m² proche du centre-ville, RDC, Entrée, séjour avec cheminée insert, donnant sur une belle terrasse avec une vue imprenable sur cahors, cuisine équipée, 3 chambres., salle de bains, wc. Etage : bureaux. Rez de jardin : appartement d'environ 46m² : séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau, chambre. Garage, cave, atelier, buanderie, débarras. La piscine de 4x8m au sel avec son abri. Chauffage électrique, climatisation réversible dans séjour et chambres , cheminée insert. Fenêtres bois double vitrage. Volets bois. Panneaux photovoltaïques production revendue à Inedis (environ 1800 €/an). Assainissement individuel conforme. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Type
Maison Contemporaine
Année de construction
1990
Surface hab.
148 m²
Surface terrain
10655 m²
Chambre(s)
4
Garage
1
Situation du bien
- 1ère Périphérie
Rez de Jardin
- Atelier 9,86 m²
- Buanderie 11 m²
- Cave 16,45 m²
- Garage 20,73 m² électrique
- Pièce 13,86 m²
- Appartement d'environ 46 m² séjour cuisine ouverte, salle d'eau /wc, chambre
Rez de chaussée
- 3 Chambres 9,01 - 11,69 - 11,52 - m²
- Couloir 3,02 m²
- Cuisine indépendante 12,40 m²
- Hall d'entrée 5,58 m²
- Séjour cheminée insert 32,90 m²
- Salle d'eau 5,89 m²
- WC 1,20 m²
1er étage
- Bureau 8,88 m²
Dépendances
- Abri 10 m²
- Cabanon 25 m²
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 227 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an
- Date de réalisation DPE 30/09/2022
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1820 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2540 €
Chauffage
- Climatisation réversible par le plafond dans séjour et chambres
- Electrique + bois cheminée insert
Equipements de Cuisine
- Cuisinière électrique
- Four
- Frigo
- Hotte aspirante
- Lave vaisselle
Equipements divers
- Adoucisseur d'eau
- Double vitrage 1990
- Fosse septique conforme
- Store banne
- Production eau chaude ballon
- Panneaux Solaires production 1800 € /an - environ
- Cheminée insert
Equipements Electrique
- Câble TV
- Porte de garage électrique
- Téléphone
- Volet électrique) appartement
Fenêtres
- Bois
- Double vitrage 1990
Pièces diverses
- Terrasse 50 m²
Services
- Aéroport 1 h 30 toulouse
- Autoroute 15 km
- Commerces 5 Mn
- Ecole 5 Mn
- Hôpital 5 Mn
Terrain
- Boisé
- Piscine au sel
Toiture
- Tuiles
Vue
- Dégagée
227 kWhEP/m²/an
7 KgeqCO2/m²/an
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