• Maison Contemporaine
  • Vente
  • Réf. : CA6969
  • CAHORS

CAHORS -QUARTIER RESIDENTIEL Maison avec garage et jardin

246 100 €*

  • CAHORS
  • Réf. : CA6969

CAHORS -QUARTIER RESIDENTIEL Maison avec garage et jardin

* Prix  honoraires inclus : 246 100 €

Prix honoraires exclus : 230 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Cahors-Dans un quartier résidentiel calme. Maison d'environ175 m2 sur un terrain clôturé d' environ 546m². Au rez-de-jardin : entrée desservant la salle à manger avec Poêle à bois et véranda, salon, cuisine aménagée et équipée, couloir avec placards, salle d' eau , wc , 2 chambres, buanderie. Au 1er étage : 3 chambres, cabinet de toilette avec lavabo et placards, dressing. Garage fermé. Adoucisseur d'eau. Chauffage gaz de ville. Proche commerces et écoles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Caractéristiques

Type

Maison Contemporaine

Année de construction

1974

Surface hab.

175 m²

Surface terrain

546 m²

Chambre(s)

5

Garage

1

Situation du bien

  • Centre-Ville

Rez de Jardin

  • 2 Chambres 11,84m2; 13,55m2
  • Chaufferie 4,45m2
  • Couloir 4,80m2 avec placards
  • Cuisine 11,48m2
  • Garage 14,17m2
  • Salle d'eau 6,86 m2
  • Salon 35,91 m2
  • Terrasse 17m2
  • Veranda 17,61 m2
  • WC qui se trouve dans la salle d' eau

1er étage

  • 3 Chambres 11,21m2; 16,37m2; 10,77m2
  • WC 4.53 m2 avec lavabo et placards

Dépendances

  • 2 Abris

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 188 KWHep/m²an D
  • Emission de gaz à effet de serre: 20 Kgco2/m²an C
  • Date de réalisation DPE 4 Juin 2024
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1080 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1462 €

Chauffage

  • bois Poele a bois + Four
  • CC Gaz

Equipements de Cuisine

  • Congélateur
  • Cuisinière au gaz
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Frigo
  • Hotte aspirante
  • Lave vaisselle

Equipements divers

  • Adoucisseur d'eau Culligan
  • Double vitrage
  • Placard dans le couloir et dans la 3 eme chambre du haut et dans la salle d' eau
  • Tout à l'égout
  • Gaz de ville

Equipements Electrique

  • Antenne parabolique
  • Câble TV
  • Interphone
  • Volet électrique) toutes les volets de la maison

Fenêtres

  • Double vitrage
  • PVC
  • Vélux qui se trouve dans la 3 eme chambre
  • Volets pvc+ electriques

Services

  • Aéroport 1h
  • Autoroute 20 min
  • Commerces 5 min
  • Ecole 4 min
  • Gare 10 min
  • Hôpital 10 min

Terrain

  • Barbecue
  • Cloturé
  • Portail

Toiture

  • Tuiles

Vue

  • Vue sur jardin
Date de réalisation du DPE : 4 Juin 2024

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serreEmission de gaz à effet de serre

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