• Maison Ancienne
  • Vente
  • Réf. : CA6889
  • Région CAHORS

CAHORS-Est - Maison en pierre rénovée avec terrasse et jardinet,

174 500 €*

  • Région CAHORS
  • Réf. : CA6889

CAHORS-Est - Maison en pierre rénovée avec terrasse et jardinet,

* Prix  honoraires inclus : 174 500 €

Prix honoraires exclus : 164 000 €

Honoraires de 6.40% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Cahors à15 mn à l'est Vue superbe. Maison mitoyenne en pierre récemment rénovée avec au niveau de la chaussée : entrée, salle-à-manger (cheminée ouverte) avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salon ouvrant sur une terrasse ensoleillée et intime jouissant d'une belle vue, deux chambres, cellier avec fenêtre, une salle d'eau avec double-vasque et douche "à l'italienne", w-c séparé (fenêtre et lave-main), cellier. A l'étage inférieur, relié par un escalier intérieur, en rez-de-jardin : ateliers et caves ; à l'étage supérieur, grenier(petite pièce au-dessus ) Jardinet attenant et distribuant les dépendances: une pièce sous-terrasse, deux "cochonniers", une magnifique grange sur deux niveaux de chacun environ 60 m²(toiture rénovée en tuiles plates), une autre grange qui fait usage de garage (surmonté par ses combles). Juste en face, jardin non-attenant de 245 m² avec puits équipé d'une pompe Assainissement tout à l'égout. Maison confortable avec terrasses et petits jardins, et un magnifique potentiel avec ses grandes dépendances. A 15 mn à l'est de Cahors. Vue superbe. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr


Caractéristiques

Type

Maison Ancienne

Année de construction

1850

Surface hab.

115 m²

Surface terrain

300 m²

Chambre(s)

2

Garage

1

Situation du bien

  • Hameau

Rez de Jardin

  • Atelier 81m² acces au jardinet
  • Buanderie
  • Cave voutée 23 m²
  • Chaufferie 15 m²

Rez de chaussée

  • Cellier 3 m²
  • 2 Chambres 14 m² et 9 m²
  • Couloir 11 m²
  • Dégagement 4 m²
  • Hall d'entrée 2 m²
  • Salon 37 m² avec grand placard (5 m²), baie vitrée ouvrant sur la terrasse
  • Salle à manger 26 m² incluant cuisine ouverte, avec cheminée ouverte
  • Terrasse 25 m², magnifique vue
  • WC 1,6 m² fenêtre et lave-main

1er étage

  • Grenier avec fenêtres et plancher avec isolant

2ème étage

  • Pièce non aménagée,accessible par le grenier

Dépendances

  • Atelier 9 m²
  • Etable 2 cochoniers
  • Grange deux niveaux: 57 m² et 62 m², toit rénové entièrement tuiles plates
  • Grangette utilisé en garage, 33 m² plus combles

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire):
  • Emission de gaz à effet de serre:
  • DPE en cours
  • Date de réalisation DPE 17/01/2024

Chauffage

  • CC Fuel

Equipements divers

  • Tout à l'égout

Fenêtres

  • Bois
  • Double vitrage
  • PVC
  • Volets bois

Services

  • Ville la plus proche : Cahors 15 mn
  • Aéroport 1h30
  • Autoroute 10 mn
  • Commerces 3 km
  • Ecole 3 km
  • Gare 20 mn
  • Hôpital 20 mn

Sous Sol

  • Atelier
  • Buanderie
  • Cave

Terrain

  • Jardin jardinet attenant à la maiso , env 100 m² et jardin en face (séparé par la petite route) de 245 m² avec un puits
  • Puits

Toiture

  • Tuiles

Vue

  • Dégagée

Référencement

  • Title (titre page web)
  • Description (texte dans Google)
  • Keywords (mots clé page web)
Date de réalisation du DPE : 17/01/2024

0 kWhEP/m²/an

0 KgeqCO2/m²/an

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