• Maison Ancienne
  • Vente
  • Réf. : CA6900-1
  • Région CATUS

Région PRAYSSAC - Maison ancienne en pierre avec deux chambres , grenier , cave et atelier.

81 400 €*

  • Région CATUS
  • Réf. : CA6900-1

Région PRAYSSAC - Maison ancienne en pierre avec deux chambres , grenier , cave et atelier.

* Prix  honoraires inclus : 81 400 €

Prix honoraires exclus : 74 500 €

Honoraires de 9.26% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Parfaitement au calme,au coeur d'un remarquable petit village,charmante maison en pierre mitoyenne d'un côté. Rez de chaussée: 2 pièces non aménagées servant de chaufferie et d'atelier.Premier étage (quelques marches extérieures):séjour avec évier, deux chambres,dégagement, une salle d'eau-wc. Deuxième étage: grenier aménageable. Assainissement collectif par le tout à l'égout. Cette maison à rafraichir saura vous charmer par son authenticité.Pas de jardin, mais on arrive à placer une petite table sur le devant, petit espace au calme.Deux bourgs " tous commerces " à 15 mn.Ecole et boulangerie à pied ! Café-restaurant en saison.Les ateliers permettent de garer moto ou vélos.Entre Cahors et Villefranche -du -Périgord,ce lieu exceptionnel pourra porter un projet de gîte,ou pour se sentir en vacances toute l'année . Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr


Caractéristiques

Type

Maison Ancienne

Année de construction

1750

Surface hab.

70 m²

Chambre(s)

2

Situation du bien

  • Hameau

Rez de chaussée

  • Atelier 20,5 m²
  • Cave 43 m²

1er étage

  • 2 Chambres 20m² et 15 m²
  • Couloir 2 m²
  • Salle d'eau avec w.c. 3,5 m²
  • Séjour 27 m² environ (6,8x4) avec évier pour aménager une cuisine ouverte
  • WC dans salle d'eau

2ème étage

  • Grenier 18m² à une hauteur aménageable supérieure à 1,80. (surface plancher 43 m²)

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 242 KWHep/m²an E
  • Consommation énergétique (en énergie primaire):
  • Emission de gaz à effet de serre:
  • Emission de gaz à effet de serre: 72 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE 05/03/2015

Chauffage

  • CC Fuel

Equipements divers

  • Tout à l'égout

Fenêtres

  • Bois
  • Volets bois
  • Simple vitrage

Services

  • Ville la plus proche : Prayssac
  • Commerces 15 mn voiture, café restaurant à pied env 6 mois /an; boulangerie
  • Ecole à pied

Terrain

  • Terrasse 2 m²!

Toiture

  • Tuiles

Référencement

  • Title (titre page web)
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  • Description (texte dans Google)
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  • Keywords (mots clé page web)
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Date de réalisation du DPE : 05/03/2015

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serreEmission de gaz à effet de serre

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QUERCY TRANSACTIONS
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