- Région FIGEAC
- Réf. : FG3308
Maison de caractère quercynoise avec granges et terrain 8 ha
* Prix honoraires inclus : 384 800 €
Prix honoraires exclus : 370 000 €
Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
Bénéficiant d'un bel environnement isolé et au calme sur le causse à environ 15 mn de Figeac, ce corps de ferme propose une authentique demeure quercynoise et ses dépendances en pierre, dont une magnifique grange et d'anciennes soues à cochons, le tout sans vis à vis, sur un terrain d'environ 8 ha d'un seul tenant. La maison développe 170 m² habitables avec au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger avec un poêle à bois dans la cheminée, une souillarde donnant accès à une grande cuisine avec cellier. A l'étage deux grandes chambres dont une suite de 48 m² avec salle de bain. Dans les combles aménagés, deux chambres. Attenant un four à pain intégré dans une pièce fermée servant d'atelier. Belle et grande grange en pierre d'environ 160 m² sur deux niveaux, un ensemble en pierre ancienne soue à cochon, un poulailler en pierre. Plusieurs anciennes citernes à réhabiliter, un abreuvoir à moutons et des murs en pierres sèches en grand nombre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Délégation de mandat
Caractéristiques
Type
Maison Ancienne
Surface hab.
170 m²
Surface terrain
79970 m²
Chambre(s)
4
Situation du bien
- Campagne isolée
Dépendances
- Etable anciennes soues à cochons en pierre
- Four à pain dans pièce fermée 15 m²
- Grange en pierre avec 2 niveaux d'environ 160 m²
- Hangar
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 220 KWHep/m²an D
- Emission de gaz à effet de serre: 43 Kgco2/m²an D
- Date de réalisation DPE 03/10/2024
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4037 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 5461 €
Chauffage
- bois poêle dans la cheminée
- CC Gaz
Equipements divers
- Citerne
- Double vitrage
- Fosse septique
- Production eau chaude solaire
Services
- Ville la plus proche : FIGEAC
- Autoroute 25 mn
Terrain
- Arboré
- Petite pièce d'eau, bassin.
- prairie
Vue
- Dégagée
220 kWhEP/m²/an
43 KgeqCO2/m²/an