- Région GOURDON
- Réf. : GD1964
Secteur Gourdon - Spacieuse Longère en pierre sur 6315 m² avec piscine
* Prix honoraires inclus : 388 000 €
Prix honoraires exclus : 375 000 €
Honoraires de 3.47% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
Secteur Gourdon - Dans un joli hameau, en situation valorisante et calme sur 6300 m² arborés avec piscine couverte, cette spacieuse et lumineuse Longère en pierre développe 190 m² dont vaste séjour de 65 m² et 4 chambres. Grand garage attenant. La Maison. RDC. Entrée sur vaste séjour de 65 m² avec cheminée, cuisine de 16,63 m² avec coin repas, salle d'eau avec wc de 5 m², buanderie chaufferie de 5,77 m², double garage attenant de 46 m² avec auvent couvert de 40 m². Etage. Mezzanine bureau de 11,65 m², dégagements de 11,67 m² et 7,57 m², 4 chambres dont 2 de 11 m², 13,64 m² et 21,5 m², dressing de 6,7 m², salle de bains avec wc de 5,13 m². Chauffage central au gaz et bois (poêle) en rdc. Double vitrage. Fosse septique. Piscine de 8 x 4 au chlore avec abri telescopique haut. 2 Abris attenants au garage (bûcher et bureau). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Délégation de mandat
Caractéristiques
Type
Maison Ancienne
Année de construction
1850
Surface hab.
190 m²
Surface terrain
6315 m²
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
1
Garage
1
Situation du bien
- Hameau
Rez de chaussée
- Buanderie chaufferie de 5,77 m²
- Cuisine 16,63 m² avec coin repas
- Garage 46 m² avec auvent couvert de 40 m²
- Séjour 65 m² avec poêle
- Salle d'eau avec Wc 5 m²
- WC
1er étage
- 4 Chambres 2 de 11 m², 13,64 m², 21,5 m² avec placards
- dégagement 11,67 m² et 7,57 m²
- Dressing 6,7 m²
- Mezzanine bureau de 11,65 m²
- Salle de bains 4 m²
- WC
Dépendances
- Abri attenants à la maison - bûcher et bureau
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 179 KWHep/m²an CLASSE C
- Emission de gaz à effet de serre: 23 Kgco2/m²an CLASSE C
- Méthode de calcul: 3CL-DPE
Chauffage
- bois poêle
- CC Gaz en rdc
Equipements divers
- Double vitrage
- Fosse septique
Services
- Commerces 8 mns
Terrain
- Allée privée
- Arboré
- Piscine 8 x 4 au chlore avec abri telescopique haut et plages
Toiture
- Tuiles
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serre
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