Situation du bien

• Village

Rez de Jardin

• Buanderie 2,4 m²
• Bureau 11,6 m²
• Cellier 1,3 m²
• 2 Chambres 9,8 et 9,9 m²
• Couloir et entrée 5,2 m²
• Cuisine indépendante, aménagée et équipée 11,8 m²
• Salle d'eau 6 m²
• Salon avec cheminée / insert 38,7 m²
• Terrasse 70 m²
• WC 1,4 m²

Rez de chaussée

• Garage 57 m² + espace de stockage avec faible hauteur sous plafond

1er étage

• 2 Chambres 10,2 et 11 m²
• Couloir 3,6 m²
• Grenier 13,6 m²
• Dressing 8,4 m²
• Salle de bains 5,7 m²
• WC 1,7 m²

Dépendances

• Maison d'amis ou gîte offrant une pièce à vivre avec kitchenette aménagée et équipée, deux chambres et salle d'eau / WC pour une surface habitable totale de 46,1 m². Terrasse.

DPE

• Consommation énergétique (en énergie primaire): 228
• Emission de gaz à effet de serre: 37
• Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021
• Date de réalisation DPE 21/06/2024
• Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2120 €
• Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2950 €

Chauffage

• CC Fuel pour le rez-de-jardin et électrique à l'étage

Equipements de Cuisine

• Cuisinière vitrocéramique
• Four
• Frigo
• Hotte aspirante
• Lave vaisselle

Equipements divers

• Double vitrage
• Insert
• Placard
• Tout à l'égout

Equipements Electrique

• Eclairage jardin

Fenêtres

• Bois
• Double vitrage
• PVC

Services

• Ville la plus proche : Gramat 6 mn
• Aéroport Brive 45 mn, Toulouse 1H45
• Autoroute 15 mn
• Commerces sur place
• Ecole sur place
• Gare 5 mn
• Golf 20 mn
• Hôpital 25 mn

Terrain

• Jardin clos et paysagé de 1 330 m² agrémenté d'une piscine hors sol
• Terrasse

Toiture

• Tuiles plates bon état