- Région CAHORS
- Réf. : CA6989
Cahors à 10 mn , confortable propriété sur terrain de 1 ha
* Prix honoraires inclus : 298 200 €
Prix honoraires exclus : 280 000 €
Honoraires de 6.50% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
A quelques minutes des commerces et services , au coeur d'un grand terrain boisé d' environ un hectare entièrement clos, cette belle construction typique traditionnelle profite d'une situation calme et d'une bonne orientation. Elle développe environ 150 m² habitable .En rez de chaussée : cuisine, vaste séjour , wc, garage , à l'étage 3 chambres, dressing , salle de bains et wc. Au sous-sol, vous profiterez d'une grande cave. Belle terrasse côté cuisine et séjour, avec la vue sur les chênes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Type
Maison Contemporaine
Surface hab.
150 m²
Surface terrain
9573 m²
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Garage
1
Rez de chaussée
- Cuisine 18,00m²
- Garage 30m²
- Hall d'entrée 5,04m²
- Séjour 58m²
- Terrasse 30m² avec barbecue
- WC 1,86m² avec lave mains
1er étage
- 3 Chambres 13,20/9,00/15,19m²
- Dressing 3,25m²
- 2 Paliers 18,00m²
- Salle de bains 7,80m²
- WC 1,30m²
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 223 KWHep/m²an D
- Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an
- Date de réalisation DPE 23/10/2024
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2040 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2830 €
Chauffage
- bois insert
- Electrique par le sol
Fenêtres
- Bois survitrage
- Volets bois
Sous Sol
- Cave 58m²
Terrain
- Cloturé arboré de chenes
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serre
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