• Maison Ancienne
  • Vente
  • Réf. : AP2580
  • Région LES EYZIES

Maison ancienne rénovée 80m2 et jardin de 600m2

145 800 €*

  • Région LES EYZIES
  • Réf. : AP2580

Maison ancienne rénovée 80m2 et jardin de 600m2

* Prix  honoraires inclus : 145 800 €

Prix honoraires exclus : 135 000 €

Honoraires de 8.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Posez vos valises ! Cette maison ancienne rénovée comprend : cuisine, salon avec poêle à pellets, salle d'eau. 2 belles chambres et salle d'eau à l'étage. Menuiseries double vitrage, chauffage Pellets et convecteurs. Cave sous une partie de la maison. Garage indépendant et joli jardin d'env 600m2. A deux pas des falaises des Eyzies, proche du village et non loin de Sarlat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Délégation de mandat

 


Caractéristiques

Type

Maison Ancienne

Surface hab.

80 m²

Surface terrain

600 m²

Chambre(s)

2

Garage

1

Situation du bien

  • 1ère Périphérie Les Eyzies, env 1,5km du centre
  • Campagne non isolée

Rez de Jardin

  • Cave env 30m2 sol rocher, non isolée au plafond

Rez de chaussée

  • Pièce à vivre 28m2 Coin cuisine/repas
  • Salon 17m2 avec poele à pelets
  • Salle d'eau 3m2 lavabo, douche, wc, rad sèche serviette

1er étage

  • Chambre 2 ( de 13,65m2 et 11m2) sol parquet flottant, murs peints, placards.
  • Palier 3m2
  • Salle d'eau 3,70m2 douche cabine, wc, vasque sur meuble, rad sèche serviette, branchement machine

Dépendances

  • Abri pour outils de jardin
  • Garage indépendant env 20m2 porte basculante sur rue.

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 393 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 12 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE 02/11/23

Chauffage

  • Electrique + bois convecteur électriques et poêle à pellets de 2022

Equipements de Cuisine

  • Four
  • Hotte aspirante
  • Plaque à induction

Fenêtres

  • PVC DV

Services

  • Ville la plus proche : les Eyzies env 1,5km
  • Gare 2km
  • Hôpital 20km

Terrain

  • Terrain Env 580m2 en jardin, terrasses.

Toiture

  • Tuiles plates

Vue

  • Dégagée
Date de réalisation du DPE : 02/11/23

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serreEmission de gaz à effet de serre

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