- Région LES EYZIES
- Réf. : AP2580
Maison ancienne rénovée 80m2 et jardin de 600m2
* Prix honoraires inclus : 145 800 €
Prix honoraires exclus : 135 000 €
Honoraires de 8.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
Posez vos valises ! Cette maison ancienne rénovée comprend : cuisine, salon avec poêle à pellets, salle d'eau. 2 belles chambres et salle d'eau à l'étage. Menuiseries double vitrage, chauffage Pellets et convecteurs. Cave sous une partie de la maison. Garage indépendant et joli jardin d'env 600m2. A deux pas des falaises des Eyzies, proche du village et non loin de Sarlat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Délégation de mandat
Caractéristiques
Type
Maison Ancienne
Surface hab.
80 m²
Surface terrain
600 m²
Chambre(s)
2
Garage
1
Situation du bien
- 1ère Périphérie Les Eyzies, env 1,5km du centre
- Campagne non isolée
Rez de Jardin
- Cave env 30m2 sol rocher, non isolée au plafond
Rez de chaussée
- Pièce à vivre 28m2 Coin cuisine/repas
- Salon 17m2 avec poele à pelets
- Salle d'eau 3m2 lavabo, douche, wc, rad sèche serviette
1er étage
- Chambre 2 ( de 13,65m2 et 11m2) sol parquet flottant, murs peints, placards.
- Palier 3m2
- Salle d'eau 3,70m2 douche cabine, wc, vasque sur meuble, rad sèche serviette, branchement machine
Dépendances
- Abri pour outils de jardin
- Garage indépendant env 20m2 porte basculante sur rue.
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 393 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 12 Kgco2/m²an
- Date de réalisation DPE 02/11/23
Chauffage
- Electrique + bois convecteur électriques et poêle à pellets de 2022
Equipements de Cuisine
- Four
- Hotte aspirante
- Plaque à induction
Fenêtres
- PVC DV
Services
- Ville la plus proche : les Eyzies env 1,5km
- Gare 2km
- Hôpital 20km
Terrain
- Terrain Env 580m2 en jardin, terrasses.
Toiture
- Tuiles plates
Vue
- Dégagée