Maison du XIVème siècle avec jardin et dépendance (garage) en plein centre de MONTIGNAC-LASCAUX.

Région MONTIGNAC
Réf. : MP113867

Maison du XIVème siècle avec jardin et dépendance (garage) en plein centre de MONTIGNAC-LASCAUX.

* Prix honoraires inclus : 344 500 €

Prix honoraires exclus : 325 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

En plein centre-ville de MONTIGNAC-LASCAUX, non loin de la place de l'église, cette bâtisse du XIVème siècle est une des plus anciennes du bourg. Sa façade témoigne d'une architecture médiévale avec fenêtre à meneaux et fenêtres en arche. Au rdc la cuisine et le séjour de 35 m² avec cheminée, s'ouvrent tous deux sur le jardin. La maison est étonnamment lumineuse pour une construction de cette époque, grâce à de belles ouvertures côté jardin, et à une galerie plein sud qui dessert trois chambres à l'étage. Au fond du jardin d'environ 400 m², on trouve un garage pouvant abriter deux voitures, ainsi qu'un studio/ bureau avec salle d'eau/wc attenante. Cet espace pourra convenir aussi bien pour une activité ou pour un atelier....Grand grenier de 60 m² aménageable dans la maison. Son cachet, son jardin, sa luminosité, son garage font de cette maison une rare opportunité dans le village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Délégation de mandat

Caractéristiques

Type

Maison Ancienne

Année de construction

1350

Surface hab.

159 m²

Surface terrain

637 m²

Chambre(s)

Salle(s) de bains

Garage

Situation du bien

Centre-Ville

Rez de chaussée

Cuisine lumineuse d'environ 15 m².
Salon d'environ 35 m² avec une cheminée.
WC

1er étage

Chambre d'environ 18 m² avec une hauteur sous plafond d'environ 3,8 m et une salle d'eau avec WC.
Chambre d'environ 20 m² avec une hauteur sous plafond d'environ 3,8 m.
Chambre d'environ 19 m² avec une hauteur sous plafond d'environ 3,8 m.
Couloir / galerie d'environ 16 m² avec un parquet un châtaignier et grandes fenêtres coulissantes.
Salle de bains et WC d'environ 5,5 m².