SECTEUR GOURDON - Belle et spacieuse demeure en pierre sur 1023 m² arborés et clos proche de tous commerces

Région GOURDON
Réf. : GD1835

SECTEUR GOURDON - Belle et spacieuse demeure en pierre sur 1023 m² arborés et clos proche de tous commerces

* Prix honoraires inclus : 379 000 €

Prix honoraires exclus : 365 000 €

Honoraires de 3.84% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Proches de tous commerces, au calme sur 1023 m² arborés et clos, beaucoup de charme pour cette belle et spacieuse Demeure en pierre disposant de volumes fonctionnels et bien répartis sur 320 m² habitables dont un appartement indépendant. Avec pour atouts complémentaires : grande terrasse aménagée et vaste garage. La Maison. RDJ. Appartement indépendant : pièce à vivre avec partie cuisine de 31,4 m², chambre de 12,41 m², salle de bains de 14 m², wc de 1,9 m². Chaufferie de 10,8 m², buanderie de 17 m², bureau de 16 m². RDC. Entrée et dégagement de 16,55 m², séjour de 33 m², cuisine équipée de 16 m², wc avec lave-mains de 1,96 m², 2 chambres de 18,67 m² avec salle d'eau wc de 4,87 m² et 12,97 m² avec placards penderie et salle de bains wc de 7,03 m², vestiaire dressing de 2,69 m², salon de 25,19 m² donnant sur terrasse. Grande terrasse aménagée en partie couverte (cuisine d'été) de 110 m². Etage. Espace chambre,salle de bains - douche italienne et wc, dressing de 85 m², + grenier. Grand garage attenant de 115 m². Appentis et abris en pierre. Chauffage au fuel - chaudière De Dietrich à condensation - Double vitrage (alu et bois) - tout-à-l'égout - Citerne de récupération des eaux pluviales. Terrain clos et arboré avec portail électrique. La propriété dispose de 3 entrées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Délégation de mandat

Caractéristiques

Type

Maison Ancienne

Surface hab.

320 m²

Surface terrain

1023 m²

Chambre(s)

Salle(s) de bains

Garage

Situation du bien

Village

Rez de Jardin

Buanderie 17 m²
Bureau 16 m²
Chambre 12,41 m²
Chaufferie 10,8 m²
Cuisine
Pièce à vivre 31,4 incluant surface cuisine
Salle de bains 14 m²
WC 1,9 m²

Rez de chaussée

2 Chambres 18,67 m² avec salle d'eau wc et 12,97 m² avec placards penderie et salle de bains wc
Cuisine équipée de 16 m²
Dégagement 16,55 m²
Dressing vestiaire de 2,69 m²
Séjour 33 m²
Salon 25,19 m² avec accès terrasse
Salle de bains wc de 7,03 m²
Salle d'eau wc de 4,87 m²
Terrasse Grande terrasse aménagée de 110 m² en partie couverte avec cuisine d'été
WC avec lave-mains de 1,96 m²