• Maison Contemporaine
  • Vente
  • Réf. : GD2016
  • Région CAHORS

SECTEUR CAHORS - Spacieuse Maison de village avec jardin

233 200 €*

  • Région CAHORS
  • Réf. : GD2016

SECTEUR CAHORS - Spacieuse Maison de village avec jardin

* Prix  honoraires inclus : 233 200 €

Prix honoraires exclus : 220 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

SECTEUR CAHORS - Emplacement central proche des commerces - Implantée sur un jardin clos de 790 m², cette grande et lumineuse Maison de village dispose de volumes habitables spacieux et bien répartis - 210 m² dont 5 chambres et belle surface de séjour. Vaste Sous-sol, garage, surfaces aménageables en étage. Projet d'activité d'accueil possible. La Maison. RDJ. 3 pièces de 13,29 m² avec emprise escalier, 44,35 m² et 42,42 m² (partie atelier), cuisine d'été de 18 m², cave de 9,96 m². 3 pièces sous terrasse à rénover (24 m² + 10,58 m² et ancienne salle d'eau de 2 m²). RDC. Entrée sur séjour de 46,58 m², cuisine de 27,61 m² incluant espace repas, dégagement, cellier de 9,62 m², 2 chambres de 15 m² avec dressing de 4,67 m², 13 m², salle de bains (bains et douche) de 6,44 m², wc avec lave-mains de 2,16 m². Etage. Palier et dégagement de 6,98 m², 3 chambres de 2 x 16 m², 16,62 m², salle de bains (bains et douche) de 9,81 m², wc de 1,81 m². Grenier : Partie aménageable de 54 m² avec grand espace mezzanine en complément. Chauffage central par chaudière granulés bois. Double vitrage (phonique côté rue). Tout-à-l'égout. Adoucisseur d'eau. Portail électrique. Piscine hors sol. 2 puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Délégation de mandat

 


Caractéristiques

Type

Maison Contemporaine

Surface hab.

210 m²

Surface terrain

790 m²

Chambre(s)

5

Salle(s) de bains

2

Garage

1

Situation du bien

  • Village

Rez de Jardin

  • Cave 9,96 m²
  • Cuisine d'été 18 m²
  • 3 Pièces avec cage d'escalier 13,29 m², 44,35 m² et 42,42 m² (partie atelier)
  • Terrasse 3 pièces sous terrasse à rénover (24 m² + 10,58 m² et ancienne salle d'eau de 2 m²)

Rez de chaussée

  • Cellier 9,62 m²
  • 2 Chambres 15 m² avec dressing de 4,67 m², 13 m²
  • Cuisine 27,61 m² incluant espace repas
  • Hall d'entrée
  • Séjour 46,58 m²
  • Salle à manger
  • Salle de bains bains et douche de 6,44 m²
  • WC lave- mains de 2,16 m²

1er étage

  • 3 Chambres 2 x 16 m², 16,62 m²
  • Grenier Partie aménageable de 54 m² avec grand espace mezzanine
  • Palier dégagement de 6,98 m²
  • Salle de bains bains et douche de 9,81 m²
  • WC 1,81 m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 141 KWHep/m²an C
  • Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an A
  • Date de réalisation DPE 13/10/2023

Chauffage

  • Central granulés BOIS

Equipements divers

  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage phonique côté rue
  • Tout à l'égout

Services

  • Commerces

Terrain

  • Arboré
  • Cloturé
  • Piscine HORS SOL
  • 2 Puits

Toiture

  • Tuiles

Référencement

  • Title (titre page web)
  • Description (texte dans Google)
  • Keywords (mots clé page web)

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serreEmission de gaz à effet de serre

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