- CAHORS
- Réf. : CA6931
Cahors Maison proche du Centre Ville
* Prix honoraires inclus : 295 000 €
Prix honoraires exclus : 280 000 €
Honoraires de 5.36% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
Cahors. Maison proche du centre-ville d'une surface habitable d'environ 137 m2 sur un terrain d'environ de 510 m2. La Maison se compose. Rez de chaussée : cuisine séparée tout équipée, d’un salon avec un insert et d’une climatisation réversible, 2 chambres. Garage, avec buanderie et une salle de sport. Etage : mezzanine une chambre suite parentale avec salle d’eau. Chauffage climatisation réversible plus cheminée insert. Adoucisseur. Proche de commerces de proximités, d’école et d’arrêt de bus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Type
Maison Contemporaine
Année de construction
1985
Surface hab.
138 m²
Surface terrain
510 m²
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Garage
1
Situation du bien
- 1ère Périphérie
Rez de chaussée
- 2 Chambres 11.96 m² CHAMBRE COTE SALLE DE BAIN ET COTE JARDIN 11.86
- Cuisine 12.33 m²
- Hall d'entrée 3.34 m²
- Pièce à vivre 33.93 m²
- Salle de bains 5.54 m²
- Veranda 9.75 m² Entrée - Véranda cote jardin 5.08 m²
- WC 1.21 m²
1er étage
- Chambre 15.59 m²
- Mezzanine 23.06 m²
- Salle d'eau 3.19 m²
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 176 KWHep/m²an C
- Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an A
- DPE en cours
- Date de réalisation DPE 03/06/2024
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1178 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1594 €
Chauffage
- Climatisation réversible
- Electrique + bois insert
Equipements de Cuisine
- Four
- Hotte aspirante
Equipements divers
- Adoucisseur d'eau
- Double vitrage
- Insert
- Tout à l'égout
- Production eau chaude ballon 2023
- Cheminée insert
Equipements Electrique
- Câble TV
- Téléphone
- Volet électrique)
Fenêtres
- Double vitrage
- PVC
- Volets pvc electiques
Services
- Commerces 5 minutes a pied
- Ecole 5 minutes a pied
- Gare
- Hôpital
Sous Sol
- Buanderie 35.71 m²
- Cave à vin 8.36 m²
- Garage 35.29 m²
- Pièce salle de sport 28.91 m²
Terrain
- Cloturé
- Jardin environ 515 m2
- 2 Portails
Toiture
- Tuiles
Vue
- Vue sur jardin
176 kWhEP/m²/an
5 KgeqCO2/m²/an
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