• Maison Ancienne
  • Vente
  • Réf. : MP113613
  • Région SARLAT

Entre Sarlat et Montignac, propriété de caractère située au calme et sans voisin proche. Etang non attenant. Beaucoup de cachet.

290 000 €*

  • Région SARLAT
  • Réf. : MP113613

Entre Sarlat et Montignac, propriété de caractère située au calme et sans voisin proche. Etang non attenant. Beaucoup de cachet.

* Prix  honoraires inclus : 290 000 €

Prix honoraires exclus : 274 000 €

Honoraires de 5.84% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

En Périgord Noir, à 10 minutes de Sarlat, non loin d'un village avec petits commerces, propriété de caractère sur 8000 m² de terrain et étang non attenant, située au calme sans voisin proche. Bel ensemble typique avec des travaux d'extension ( gros oeuvre) en cours. La maison offre en rdc une grande cuisine, un séjour avec cheminée en pierres apparentes, une chambre, salle d'eau et à l'étage une chambre mansardée. On trouve une petite dépendance avec une petite chambre. Piscine chauffée. Très belle terrasse avec cuisine d'été extérieure. Bel ensemble. Projet à terminer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Délégation de mandat

 


Caractéristiques

Type

Maison Ancienne

Surface hab.

130 m²

Surface terrain

8212 m²

Chambre(s)

2

Salle(s) de bains

1

Rez de chaussée

  • Chambre avec placards de 12,8 m².
  • Couloir
  • Cuisine de 24 m².
  • Séjour de 35 m² avec cantou et poêle à bois et évier pierre.
  • Salle d'eau

1er étage

  • Chambre mansardée de 25 m² au sol.

Dépendances

  • Chambre dans petite dépendance

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 380 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 12 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE 25/08/2022

Chauffage

  • bois

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Fosse septique

Services

  • Aéroport 1h15 environ;
  • Autoroute 25 mn.
  • Commerces 10 mn.
  • Ecole 10 mn.
  • Gare 20 mn.
  • Hôpital 20 mn.

Terrain

  • Piscine PAC de 4,25x9,5.
  • Terrasse de 45 m² avec cuisine d'été de 13 m²;
Date de réalisation du DPE : 25/08/2022

380 kWhEP/m²/an

12 KgeqCO2/m²/an

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QUERCY TRANSACTIONS
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