- Région SARLAT
- Réf. : MP113613
Entre Sarlat et Montignac, propriété de caractère située au calme et sans voisin proche. Etang non attenant. Beaucoup de cachet.
* Prix honoraires inclus : 290 000 €
Prix honoraires exclus : 274 000 €
Honoraires de 5.84% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
En Périgord Noir, à 10 minutes de Sarlat, non loin d'un village avec petits commerces, propriété de caractère sur 8000 m² de terrain et étang non attenant, située au calme sans voisin proche. Bel ensemble typique avec des travaux d'extension ( gros oeuvre) en cours. La maison offre en rdc une grande cuisine, un séjour avec cheminée en pierres apparentes, une chambre, salle d'eau et à l'étage une chambre mansardée. On trouve une petite dépendance avec une petite chambre. Piscine chauffée. Très belle terrasse avec cuisine d'été extérieure. Bel ensemble. Projet à terminer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Délégation de mandat
Caractéristiques
Type
Maison Ancienne
Surface hab.
130 m²
Surface terrain
8212 m²
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
Rez de chaussée
- Chambre avec placards de 12,8 m².
- Couloir
- Cuisine de 24 m².
- Séjour de 35 m² avec cantou et poêle à bois et évier pierre.
- Salle d'eau
1er étage
- Chambre mansardée de 25 m² au sol.
Dépendances
- Chambre dans petite dépendance
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 380 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 12 Kgco2/m²an
- Date de réalisation DPE 25/08/2022
Chauffage
- bois
Equipements divers
- Double vitrage
- Fosse septique
Services
- Aéroport 1h15 environ;
- Autoroute 25 mn.
- Commerces 10 mn.
- Ecole 10 mn.
- Gare 20 mn.
- Hôpital 20 mn.
Terrain
- Piscine PAC de 4,25x9,5.
- Terrasse de 45 m² avec cuisine d'été de 13 m²;
380 kWhEP/m²/an
12 KgeqCO2/m²/an
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