EXCLUSIVITE - Propriété de charme avec vue panoramique et piscine sur 8ha

Région SARLAT
Réf. : GD2047

EXCLUSIVITE - Propriété de charme avec vue panoramique et piscine sur 8ha

* Prix honoraires inclus : 572 000 €

Prix honoraires exclus : 550 000 €

Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

EXCLUSIVITE - Au bout d'un chemin de campagne, en situation indépendante avec vue panoramique et piscine sur 8 ha, vous serez séduits par le charme et la douceur de vivre de cette belle Propriété - un lieu de vie privilégié offrant 2 habitats répartis en spacieux espaces de vie lumineux et fonctionnels. A proximité de la rivière Dordogne et d'un village avec commerces. Maison 1. RDC. Grand séjour avec entrée, salon, salle à manger de 56 m² - insert bois, cuisine avec espace repas de 20 m² - acccès terrasse couverte de 21 m², buanderie chaufferie de 4 m², cellier de 2 m², wc de 1,5 m². Atelier attenant de 17 m². Etage. Couloir de desserte de 9,6 m², 2 chambres spacieuses de 17 m² et 31 m² (pouvant être divisée en deux chambres) , salle d'eau wc de 5 m², agréable terrasse couverte de 26 m² avec accès indépendant. Chauffage au gaz et bois (insert). Double vitrage partiel. Fosse septique récente. Maison 2. Salon avec poêle Godin de 21 m², salle à manger de cuisine de 14,5 m², dégagement, 2 chambres de 7 m² et 11 m² (avec petite mezzanine), salle d'eau wc buanderie de 3,8 m², local technique 1 m², terrasse et rangement. Chauffage bois (poêle Godin salon). Fosse septique récente. Piscine à débordement de 10 x 4 - mozaique. Plages aménagées. Atelier indépendant de 15 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Délégation de mandat

Caractéristiques

Type

Maison Ancienne

Surface hab.

200 m²

Surface terrain

80848 m²

Chambre(s)

Situation du bien

Campagne non isolée

Rez de chaussée

Atelier attenant de 17 m²
Buanderie 4 m²
Cellier 2 m²
Chaufferie
Cuisine
Hall d'entrée
Séjour dont entrée de 56 m² avec insert bois
Salle à manger cuisine de 20 m²
Terrasse couverte de 21 m²
WC 1,5 m²

1er étage

2 Chambres 17 m² et 31 m² (pouvant être divisée en deux chambres)
Couloir 9,6 m²
Salle d'eau wc de 5 m²
Terrasse couverte de 26 m²

Dépendances

Appentis 15 m²
Local technique
Maison Salon avec poêle Godin de 21 m², salle à manger de cuisine de 14,5 m², dégagement, 2 chambres de 7 m² et 11 m² (avec petite mezzanine), salle d'eau wc buanderie de 3,8 m², local technique 1 m², terrasse et rangement.