En Périgord Noir, très beau corps de bâtiments typiques entre Les Eyzies et Saint Cyprien, avec cour, jardin et terrain.

Région ST CYPRIEN
Réf. : MP113895

En Périgord Noir, très beau corps de bâtiments typiques entre Les Eyzies et Saint Cyprien, avec cour, jardin et terrain.

* Prix honoraires inclus : 360 400 €

Prix honoraires exclus : 340 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Située dans un très bel hameau typique du Périgord Noir, entre Saint-Cyprien et Les Eyzies, au calme et sur hauteurs, ce beau corps de bâtiments se compose d'une jolie petite maison parfaitement rénovée et ayant conservé tous les éléments typiques, et de très belles dépendances dont une magnifique grange, prête à être aménagée et qui accueille dès à présent une chambre avec salle d'eau, et de magnifiques combles déjà isolés. Un ancien séchoir et un préau finissent de fermer cette cour. Potentiel important pour différents aménagements et usages: gîtes, exposition, atelier d'artiste... de l'autre côté du petit chemin traversant le hameau, un grand terrain d'environ 5000 m² fait partie de la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Délégation de mandat

Caractéristiques

Type

Maison Ancienne

Surface hab.

70 m²

Surface terrain

5147 m²

Chambre(s)

Salle(s) de bains

Situation du bien

Hameau

Rez de chaussée

Cuisine de 9,5 m².
Séjour de 24 m² avec cheminée.
WC

1er étage

Chambre mansardée de 13 m² au sol.
dégagement
Salle d'eau de 6 m².
WC

Dépendances

Grange avec une chambre et une salle d'eau aménagé. Restent 75 m² à aménager au rdc et combles aménageables d'environ 90 m² déjà isolés.
Préau fermé sur trois côtés d'environ 33 m².
Séchoir de 85 m² avec un bureau.
Autres seconde grange d'environ 130 m² au sol de deux niveaux.