Périgordine en pierres avec magnifique VUE

Région LE BUGUE
Réf. : AP2526

Périgordine en pierres avec magnifique VUE

* Prix honoraires inclus : 376 300 €

Prix honoraires exclus : 355 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Non loin des commerces du Bugue , cette maison en pierres de plus de 300m2 domine la vallée, orientée au Sud avec une vue imprenable ! Certes à rafraichir mais de beaux matériaux sont déjà là, sols terre cuite, beaux volumes, 10 pièces dont 6 chambres et un séjour de 60m2, cuisine, salle à manger avec sorties sur terrasse au Sud. Vaste entrée, 2 chambres de 20 et 19m2 en rez de chaussée avec salles d'eau. Cellier, Cave. A l'étage : mezzanine, 4 chambres avec lavabo, placards, salle d'eau, Bureau, grenier. Chauffage au fuel, Garage, Bucher. bien campée sur son terrain de 9627m2. Cette belle endormie ne demande qu'à être réveillée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Délégation de mandat

Caractéristiques

Type

Maison Ancienne

Année de construction

1970

Surface hab.

324 m²

Surface terrain

9627 m²

Chambre(s)

Salle(s) de bains

Garage

Situation du bien

1ère Périphérie A env 1 km du Bugue
Campagne non isolée

Rez de chaussée

Arrière-cuisine 3m2
Buanderie 8,73m2
Bureau 7,80m2
Cave terre battue sous une partie
2 Chambres 20 et 18,50m2
Cuisine 19,50m2
Hall d'entrée Grande Galerie, 30m2 sol terre cuite
Salon 65m2 plafond cathédrale
Salle à manger 19,65m2
Salle de bains 4m2 ( en suite d'une des chambres)
Salle d'eau 5,90m2
WC 2m2

1er étage

4 Chambres 16,40 - 16,36 - 15,90 - 16,60m2
Couloir 15m2
Grenier 11m2
Mezzanine 8,50m2
Salle de bains 7,32m2

Dépendances

Garage
Local
Autres Bucher

DPE

Consommation énergétique (en énergie primaire): 234 KWHep/m²an
Emission de gaz à effet de serre: 49 Kgco2/m²an
Date de réalisation DPE 03/04/2023
Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4820 €

Chauffage

CC Fuel et un poele dans la cheminée

Fenêtres

Double vitrage à plusieurs endroits mais aussi présence de simple vitrage, notamment à l'étage.
Volets bois

Services

Ville la plus proche : 1 km du centre du Bugue
Commerces le Bugue 1,5km
Gare 3 km le Bugue

Terrain

Terrain 9627m2 en jardin, parc, prairie

Toiture

Tuiles à prévoir

Vue

Dégagée sur la vallée

Référencement

Title (titre page web) Perigordine en pierres avec magnifique vue
Description (texte dans Google) Perigordine en pierres avec magnifique vue
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