Situation du bien

• Campagne non isolée ENV 5km du Bugue

Rez de chaussée

• 2 Arrières-cuisine avec chacune éléments de cuisine 22 et 9m2
• Buanderie
• Bureau 7m2, entre les pièces : Poele à pellets
• 2 Chambres Une de 30 m2 avec Salle de Bains et dressing, (indépendant) et 15m2
• Chaufferie chaudière à fuel
• Cuisine 19m2 aménagée donnant sur véranda à l'est
• Hall d'entrée 8m2
• Pièce bibliothèque 12m2
• Salon 31m2 cheminée moderne avec insert
• Salle à manger 12m2
• Salle de bains en suite d'une des chambres
• Salle d'eau 6m2
• 2 Verandas Une près de la cuisine : 30m2 à usage de Salle à manger/Salon, l'autre env 110m2 en façade de la maison ( le carrelage au sol va être posé)

1er étage

• 2 Chambres 18 et 22m2 ( dont une suite parentale avec salle de bains et dressing)
• Salle d'eau 14m2
• Salle de bains en suite de la chambre parentale

Dépendances

• Atelier 21m2
• Garage Carport 74m2 poteaux bois sous tuiles.
• Local à usage de Salle de jeux 30m2
• pool house et jacuzzi près de la piscine 30m2
• Autres studio avec 1 chambre, 1 salle d'eau, toilette, pièce.
• Serre 60m2

DPE

• Consommation énergétique (en énergie primaire): 197 KWHep/m²an
• Emission de gaz à effet de serre: 47 Kgco2/m²an
• Date de réalisation DPE 16/05/2023
• Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4004 €
• Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 5416 €

Chauffage

• bois
• CC Fuel + poêle à granules

Equipements divers

• Fosse septique spanc le 17 Mai 2023

Fenêtres

• Aluminium
• Double vitrage
• Volets roulants solaires

Services

• Ville la plus proche : Le Bugue 5 km
• Commerces 5km
• Ecole 5km
• Gare 7km
• Hôpital 40min

Terrain

• Cloturé
• Piscine 11x5 résine, chauffée par pompe à chaleur. Volet roulant électrique
• Serre au fond du terrain
• Terrain 6382m2 clos par portail électrique, plat, en jardin d'agrément et prairie.

Toiture

• Tuiles les toitures sont récentes

Vue

• Dégagée sur la campagne environnante.